Repräsentatives Anwesen mit Alleinstellungsmerkmal

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im Dortmunder-Süden im Stadtteil "Schanze" und grenzt an die Städte Herdecke, Witten und Schwerte. Durch die Sackgassenlage ist es recht ruhig gelegen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses außerwöhnlich schöne Unikat präsentiert sich in exzellenter Wohnlage zwischen Dortmund und Herdecke in einer Sackgassenlage. Das ca. 11.607 m² große Grundstück beinhaltet neben dem Wohnhaus auch noch den eigenen Wald mit garantiert herrlichen Blick ins Grüne.

Das Haus wurde 2018 auf den neuesten Stand gebracht und bietet Luxus und Komfort pur.
Ein wahrer Blickfang ist Fensterfront, die die Räume mit Tageslicht flutet und einen kompletten Blick in den wunderschönen Garten gewährt.

Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit einer offenen Gestaltung und beherbergt einen Kamin, der sich perfekt in das Wohnkonzept einfügt. Im Anschluss befindet sich der großzügige Essbereich.

Die Küche wurde individuell maßangefertigt von einer Schreinerei und fügt sich nahtlos in das edle Design an. Weiter im Erdgeschoss ist das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und dem Tageslicht Badzimmer en Suite, welches über hochwertige Armaturen mit zeitlosem Design sowie eine freistehende Badewanne ausgestattet ist.

Abschließend im Erdgeschoss steht der Balkon mit einer Berüstung aus Glaselementen zur Verfügung.

Im Gartengeschoss sind weitere wohnlich ausgebaute Zimmer, ein hochwertiges Tageslicht Badezimmer mit Dusche sowie der außergewöhnliche Wellness- und Fitnessbereich mit ebenerdiger Dusche und der Premium Sauna von der Corso Saunamanufaktur.

Zu den geschmackvollen Außenanlagen zählt unter anderem auch ca. neun Meter langer beheizbarer Swimmingpool mit elektrisch fahrbarer Abdeckung.

Entspannung und Erholung erfahren Sie auf einer der zur verügungstehenden Terrassen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Abstellraum

- Wohnzimmer mit Kamin
- großzügiger Essbereich
- hochwertige Küche
- Ankleidezimmer
- mehrere Terrassen
- Schwimmingpool beheizt mit Außendusche
- Sauna und Fitnessraum
- Carport sowie weitere Stellplätze
- Technikraum mit Luftwärmepumpe
- teilweise Klimaanlage
- elektrische Jalousin

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.

Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de