ca. 29,00 qm große helle BÜROFLÄCHE für 9,00€/qm

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B1; schnell erreichbare Autobahnen: A1, A2, A44

• Stellplätze können optional angemietet werden.

• alternativ zum Auto: Das Objekt ist sehr gut über den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) erreichbar, Haltestelle der U47: Westendorfstraße (Richtung Dortmund Innenstadt oder zum Dortmunder Flughafen)

Marsbruchstr. 133
44287 Dortmund

Es handelt sich bei dem Gesamtobjekt um ein gepflegtes Büro- und Lagerhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 5500 m².

Die angebotene Bürofläche ist in einer repräsentativen Gemeinschaftsbüroetage im 1.OG integriert.

• Sicherheit

Die Zugänge und allgemeinen Verkehrsflächen sind videoüberwacht.

• Brandschutz

Das Gesamtobjekt wird durch eine Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung der Feuerwehr ständig überwacht.

• Außenreklame

Vor dem Objekt befindet sich eine Schilderanlage zur Anbringung des Firmenlogos.

Bemerkungen:
Die angebotene Bürofläche ist frisch renoviert. Der rechteckige Raum ist mit einem Plankenboden in Holzoptik ausgestattet.

• frisch weiß gestrichene Wände

• Plankenboden in Holzbodenoptik

• Kunststofffenster mit Rollladen

• Gegensprechanlage • Briefkastenanlage

• neue LED-Panels für konzentrationsförderndes Arbeitslicht

Eine Teeküche mit Spülmaschine und separate WCs stehen zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

• Flexibilität

Es können zusätzliche Büroräume zwischen 15 - 60qm als auch Archiv- und Lagerräume separat angemietet werden.

• Technische Ausstattung

DSL- & Telefonanschluss sind über alle gängigen Anbieter verfügbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete (261€) zzgl. Heizung, NK u. USt.

Das Angebot ist freibleibend - Zwischenvermietung, Irrtum vorbehalten.

** Die m²-Angaben beinhalten die anteiligen Verkehrs- und Allgemeinflächen.

Sie brauchen zusätzlich eine Lagerfläche? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!

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