Halle – Lager/Produktion/Handwerk – mit Büro/Sozialräumen

* Dortmund-Derne

* Gewerbegebiet Gneisenau

* Verkehrsanbindung: 1,4 km bis zur B236 (keine Ampel), hierüber Anschluss an A2, B1/A40, A45 und A1

* Kurze Wege in die Dortmunder City sowie in die Nachbarstädte

Nikolaus-Groß-Str. 17
44329 Dortmund

* 1.856 m2 Grundstücksfläche


* 631 m2 Hallenfläche – Baujahr 2019

davon:
- 528 m2 Produktion/Lager
- 103 m2 Büro- und Sozialräume, inkl. Umkleideräume, Duschen,
WCs (jeweils für Damen + Herren), Küchen, Pausenräume

* zusätzlich: 100 m2 Kleinteile-Lagerraum auf der zweiten Ebene oberhalb Büro/Sozialräume

* Deckenhöhe über 6 m

* Klimaanlage im Büro

* Alle gängigen Stromanschlüsse

* Wall-Box für E-Kfz

* Gasanschluss


* Zwei große Sektionaltore - jeweils ca. 4*4 m - perfekt für Anlieferung und Versand

* Abgesichertes Grundstück mit PKW-Stellplätzen

* Verkehrsanbindung: 1,4 km bis zur B236 (keine Ampel), hierüber Anschluss an A2, B1/A40, A45 und A1

* Kurze Wege in die Dortmunder City sowie in die Nachbarstädte


* Kaltmiete: 5.400 € / Monat


* Nebenkosten: 700 € / Monat




Ideal für Lager
, Produktion & Fertigung, Handwerksbetriebe

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an:
0156 - 78 54 82 03




EINE NUTZUNG ALS KFZ-WERKSTATT sowie EVENT-, PARTY- ODER HOCHZEITSHALLE IST NICHT MÖGLICH.

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