Entdecken Sie Ihr Traumhaus in erhöhter Lage im Grünen

58762 Altena

Kaufpreis
288.500 €
Wohnfläche (ca.)
92,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
428,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Ansprechpartner

Esra Özger Erte
Hauptstr. 206
58675 Hemer

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
288.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Grundstücksgröße
428,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8698461
Anbieter-Objekt-Nr.
3363
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
221,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

In der Mitte zwischen Altena, Hemer und Iserlohn liegt der Ortsteil Evingsen, eingebettet zwischen sanften Hügeln des Sauerlandes. Unser charmantes Einfamilienhaus befindet sich in erhöhter grüner Lage etwa 7km von den genannten Stadtzentren entfernt. Eine Ideale naturverbundene Umgebung besonders für Familien. Die Bildungseinrichtungen wie Grundschule und örtlicher Kindergarten sind gut erreichbar. Wanderwege und Radstrecken beginnen unmittelbar vor der Haustür. Durch die gute Verkehrsanbindung, kurzer Fußweg zur Bushaltestelle in alle Richtungen, sind alle Orte und Einrichtungen leicht erreichbar, sowie per Auto in 5 Minuten Discounter, Bäcker, Ärzte und Apotheke.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet Ihrer kleinen Familie die perfekte Grundlage für eine glückliche Zukunft. Eingebettet in ein 425 m² großes Hanggrundstück, umgeben von grünen Pflanzen, ist dieses Zuhause ein wahrer Balsam für die Seele.



Beim Betreten des Hauses empfangen Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten problemlos erreichbar sind. Das einladende Esszimmer ist harmonisch mit der angrenzenden Küche verbunden – ideal für gemeinsame Familienessen und gesellige Kochabende. Über einige Stufen gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu dem liebevoll angelegten Garten bietet. Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach die Natur genießen.



Der Keller wartet mit einem vielseitigen Hobbyraum auf, der Ihnen Freiraum für kreative Projekte und Hobbys bietet. Zudem finden Sie hier einen praktischen Vorratsraum sowie eine Waschküche, die mit einer eigenen Sauna und Dusche ausgestattet ist – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.



Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!

Ausstattung

+ Kaufgrundstück

+ innenliegende Garage

+ 2019 Dacherneuerung

+ sämtliche Fenster und Hauseingangstür 2012 erneuert

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Esra Özger Erte
Hauptstr. 206
58675 Hemer

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Alle Angaben ohne Gewähr.