+++ EINFAMILIENHAUS IN ALTENA BREITENHAGEN +++

58762 Altena

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
138,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
258,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Andre Thiel
Kölner Str. 39
57439 Attendorn

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
258,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8611889
Anbieter-Objekt-Nr.
153635NW
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
233,22 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1908

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1908 in massiver Bauweise in Altena Breitenhagen errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von 258 m² .

Auf drei Wohnebenen verteilen sich die über 138 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich auch die Küche und ein Tageslichtbad.

Zwei Schlafzimmer, ein mögliches Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer befinden sich im Obergeschoss.

Das Dachgeschoss besteht ebenfalls aus drei Zimmern.

Vor ca. drei Jahren wurden die Wand- und Bodenbeläge, Elektroleitungen und das Bad im Erdgeschoss aufwendig modernisiert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung von 2016.

Ausreichend Abstellfläche bietet Ihnen der gedämmte Spitzboden, sowie der Keller.

Eine Garage neben dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

GRUNDSTÜCK:

+ ca. 258 m²
+ Terrasse
+ Garage

IMMOBILIE:

+ Baujahr: ca. 1908
+ Wohnfläche ca. 138 m²

RAUMPROGRAMM:

+ EG.: Wohn- u. Esszimmer
+ OG.: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer
+ DG.: Schlafzimmer, 2 Arbeitszimmer

Sonstige Angaben

IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.

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+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Nordwest

Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Andre Thiel
Kölner Str. 39
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Alle Angaben ohne Gewähr.