Der Traum vom eigenen Heim in Ahaus

Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.

Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.

Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte (links, WE1) im Erstbezug, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2024.
Die großzügige Wohnfläche von 120 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindest sich das einladende Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Flur, ein Gäste-WC, ein HWR sowie ein vielseitig nutzbarer Raum, z.B. als Büro oder Abstellraum.
Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer und eine Tageslichtbad.
Der Spitzboden ist begehbar und kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre begehrte Lage in Ahaus aus und steht auf einem ca. 326 m² großem Eigentumsgrundstück.
Der Baubeginn steht kurz bevor und individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden, um Ihren Wohntraum zu realisieren.
Der Garten, idyllisch zum Südosten ausgerichtet, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Diese DHH vereint modernes Wohnen in einer exklusiven Lage - eine Investition in Lebensqualität!

Sind Sie interessiert?
Dann rufen Sie uns an oder kontaktieren uns über das Kontaktformular.
Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur Immobilie zur Verfügung und vereinbaren auch gerne ein Beratungstermin mit Ihnen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden