CALEO ¦ Rüsselsheim ¦ 388 - 1987 m² ¦ EUR 8,90/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in optimaler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Der Bahnhof Rüsselsheim ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit mit der Bahn aus den umliegenden Städten erleichtert. Zudem ist die Autobahn A60 in kurzer Zeit zu erreichen, was eine direkte Verbindung zu den Städten Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Mittagspause sorgen. Zudem sind medizinische Einrichtungen, Banken und Postdienstleistungen in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Praxen und Büros macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und fördern ein positives Arbeitsumfeld. Die lebendige Nachbarschaft sorgt für ein aktives Umfeld und schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Rüsselsheim überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die optimale Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur. Egal, ob Sie ein Büro oder eine Praxis eröffnen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In unserem repräsentativen Gewerbegebäude stehen vielseitige Büro- und Lagerflächen zur Verfügung, die sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse unserer Mieter anpassen lassen. Diese Räumlichkeiten bieten nicht nur funktionale Ausstattungsmerkmale auf dem modernen Gewerbepark-Standard, sondern auch eine repräsentative Atmosphäre, die sich ideal für Unternehmen eignet, die nach einer neuen Firmenzentrale suchen oder ihre Geschäftspräsenz durch eine zusätzliche Niederlassung erweitern möchten.

Unsere vielseitigen Büro- und Lagerflächen ermöglichen es Ihnen, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Büros sind mit hochwertigem Teppich- oder Laminatboden ausgestattet und verfügen über Fußbodenkanäle für eine saubere und effiziente Verkabelung. Die integrierte Beleuchtung sorgt für optimale Helligkeit, während die bereits vorinstallierte IT-Verkabelung eine schnelle und reibungslose Vernetzung ermöglicht. Einige Bereiche sind zudem klimatisiert, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.

Darüber hinaus bieten wir eine ausgestattete Teeküche sowie separate Herren- und Damen-WCs, die den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher erhöhen. Bei Bedarf können Flur- und Raumtrennwände nach Ihren Wünschen eingebaut werden, um die Räume optimal zu nutzen und eine individuelle Arbeitsumgebung zu schaffen.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsadresse in unserem Gewerbegebäude zu etablieren und von einer repräsentativen Umgebung zu profitieren. Ob als neuer Firmensitz oder als zusätzliche Niederlassung – unser flexibles Raumangebot bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen und zu expandieren.

- Moderne Ausstattungsmerkmale im Gewerbepark-Standard
- Büros mit Teppich- oder Laminatboden
- Fußbodenkanäle für saubere Verkabelung
- Integrierte Beleuchtung für optimale Helligkeit
- Vorinstallierte IT-Verkabelung für effiziente Vernetzung
- Teilweise Klimatisierung für angenehmes Raumklima
- Ausgestattete Teeküche für Pausen und Erfrischungen
- Separate Herren- und Damen-WCs für mehr Privatsphäre
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung durch Einbauwände
- Anpassungsfähige Flur- und Raumtrennwände nach Bedarf
- Alarmanlage
- Blendschutz
- Cat7-Verkabelung
- Doppel-/Hohlraumboden
- Firmenschild
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Lastenaufzug
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.