Eigentumswohnung in Urberach

63322 Rödermark

Kaufpreis
235.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
87,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

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Ansprechpartner

Sascha Urbanski
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
414,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
10/2024
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6924437
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003017
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-08-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-08-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
255,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Lagebeschreibung

Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.

Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung (Maisonette) im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.

Die Wohnung besteht aus Diele/Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Badezimmer mit bodengleicher XL-Dusche, einem gemütlichen Wohnzimmer, separater Essbereich (überbaute Loggia) und Küche.

Über einen Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Dieses Studiozimmer wird aktuell als Elternschlafzimmer genutzt.

Ausstattung

Massiv-Bau in bewährter GEFI-Qualität

Inkl. Kfz-Stellplatz und Kellerraum

gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum

kein Fahrstuhl

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Sascha Urbanski
Frankfurter Straße 7-9
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