Doppel-Haus mit DREI separaten Wohnungen für Selbstnutzer od. Kapitalanleger

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Rödermark.
Die Buslinien 679, OF-95 und X74 verkehren in der Nähe.
S-Bahnverbindung (S1) fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A 661, A3 und A5 sind schnell zu erreichen.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und einen Arzt. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Physiotherapeuten, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Geranienstrasse 2A
63322 Rödermark

Die freundliche dreistöckige Doppelhaushälfte mit DREI unabhängige Wohnungen überzeugt durch seine Innenausstattung.
Zum selbst bewohnen oder vermieten.
Neben fünf einladenden Zimmern zählen drei Badezimmer zu dem Objekt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen.
Auch ein Waschmaschinenkeller ist vorhanden.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Carport mit zwei Stellplätzen wird für einen Preis von 580.000 Euro verkauft.
Zur Zeit ist das Haus vermietet (Kaltmieteinnahme: 2.700,-)
aber im Bedarfsfall/Wunsch kann FREI übergeben werden.
Bei Fragen: 0151-19 46 49 42 (privat).

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Wintergarten
Haus mit Vollwärmeschutz
Bodenbeläge Laminat, Wände Raufaser weiß.
Bäder im EG und OG modernisiert 2018, Bad im DG neuwertig 2021.
Die Wohnungen sind voll möbliert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte keine Makleranfragen.

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