1-2 Familienhaus in Urberach

63322 Rödermark

Kaufpreis
684.000 €
Wohnfläche (ca.)
211,00 m²
Zimmer
7.5
Grundstück
680,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Ansprechpartner

Sascha Urbanski
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
684.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
680,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8408463
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003276
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-12-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
140,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Lagebeschreibung

Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie-
und Freizeitangebot.

Die Regionalbahn RB61 fährt stündlich vom BF Urberach nach HBF Frankfurt.

Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Repräsentatives 1-2 Familienhaus in Feldrandnähe.

Erdgeschoss mit Büro/Gästezimmer, Küche, Essbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Kinderzimmer mit Duschbad, Elternschlafzimmer
mit kleinem Balkon und Tageslichtbad en suite.

Dachgeschoss mit Galerie, 2 Schlafzimmern und Studiozimmer - alle mit Balkon, Duschbad und Kitchenette.

Voll unterkellert mit großzügiger Hobby- und Lagerfläche, Waschküche, Heizungsraum, Badezimmeroption und Gartenzugang.

Ausstattung

Fenster mit Holzrahmen/Doppelglas

Gas-Heizung aus 2002

pflegeleicht angelegter XL-Garten

Einzelgarage mit elektrischem Tor

Sonstige Angaben

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Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Sascha Urbanski
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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