Gewerbegebiet »Sinai III - Skylinepark« in 65812 Bad Soden am Taunus, Kernstadt

Exklusive Gewerbeflächen im Skylinepark



Willkommen in Bad Soden am Taunus – einem dynamischen und zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort im Herzen des Rhein-Main-Gebiets! Die Gewerbeflächen bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch die ideale Verbindung aus wirtschaftlicher Attraktivität und Lebensqualität.



Makrolage: Wirtschaftliche Stärke und beste Anbindung Bad Soden liegt im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet, einer der dynamischsten Regionen Deutschlands. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zu den Metropolen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sowie von einer stabilen Wirtschaftslage, einem attraktiven Arbeitsmarkt und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die A66 sowie das Autobahnkreuz A3/A5 über die B 8 und die Buslinie zum S-Bahn Halt Bad Soden bzw. zum neuen Busbahnhof, mit guter Anbindung zum Frankfurter Flughafen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit – ideal für Mitarbeiter und Kunden.



Mikrolage: Attraktives Gewerbeumfeld und moderne Infrastruktur Die Gewerbeflächen liegen in dem neuen Gewerbegebiet „Sinai III“. Die neue verkehrliche Anbindung an die Landesstraße L 3014 soll voraussichtlich in 2027 erfolgen. Das Gebiet wird über einen neuen Rad- und Fußweg an die Regionalparkroute angeschlossen. Das Umfeld bietet eine gute Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und Wohnen.



Ihr Vorteil:



Was wir bieten:

• Gesamtgröße: ca. 60.000 m² zzgl. 3700 m² Grünfläche

• Baugrundstücke: Möglichkeit eines Teilflächenverkaufs je nach Bedarf ab ca. 15.000 m²

• Erreichbarkeit: Gute Anbindung an die A66 und die B8

• Erschließung: Baureife Grundstücke voraussichtlich ab Herbst 2027



Toller Skylineblick und Taunusblick, ein sehr attraktives Umfeld in Bad Soden



Für einen überzeugenden und standortgerechten Investitions- bzw. Entwicklungsvorschlag besteht die Möglichkeit, eine Anpassung bzw. Änderung des bestehenden Bebauungsplans zu prüfen.



Was wir nicht bieten können:

• Bauflächen für Einzelhandel mit zentrenrelevantem Sortiment,

• Bauflächen für Tankstellen, Bordelle, Vergnügungsstätten

• Bauflächen für Wohnungen für Betriebsinhaber oder Betriebsleiter

• Bauflächen für Rechenzentren

• Bauflächen für die Logistikbranche oder gewerbliche Parkanlagen







Investieren Sie in eine Zukunftsfähigen Standort – in Bad Soden, wo Wirtschaft und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Pläne zu unterstützen!

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Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Ansprechpartner Hessische Landgesellschaft mbH:

HLG Zweigstelle Mörfelden-Walldorf

Herr Christian Grummet

Tel.: 06105 / 4099-455

E-Mail: christian.grummet@hlg.org



Ansprechpartner der Stadt Bad Soden am Taunus:

Wirtschaftsförderung

Frau Anne Fleischhauer

Tel.: 06196 / 208-434

E-Mail: anne.fleischhauer@stadt-bad-soden.de



https://www.bad-soden.de/wirtschaft/sinai-iii/