Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Küche und Balkon (Erstbezug)

Das Objekt liegt im südlichen Stadtbereich von Marburg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Marburger Südbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Wohnung eignet sich besonders für Studierende, Auszubildende, Berufspendler oder Singles, die eine moderne und direkt bezugsfertige Wohnung mit guter Anbindung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Cappeler Straße 34
35039 Marburg

Diese modern geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus und steht ab dem 01.08.2026 zum Erstbezug zur Verfügung.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ermöglicht dadurch einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen.
Der kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist durch die individuell auf die Wohnung abgestimmte Möblierung klar und funktional gegliedert. Neben der Einbauküche befindet sich ein eigener Essplatz mit Tisch und zwei Stühlen.
Ein zentral angeordneter Einbau- beziehungsweise Stauraumschrank und das Bad trennen den Wohn-/Schlafbereich optisch vom Küchen- und Essbereich und bietet zugleich zusätzlichen Stauraum. Weitere Schränke und Regale sind platzsparend entlang der Wände angeordnet.
Das Bett befindet sich im ruhigeren, dem Balkon zugewandten Teil der Wohnung. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt das Apartment trotz seiner kompakten Wohnfläche offen und gut nutzbar.

(Hinweis: Haushaltsstrom, Internet und Telekommunikation sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Fotos zeigen teilweise den Stand während der Fertigstellung. Sämtliche Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, bleiben jedoch unverbindlich.)

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
>>> Vollständig möbliert: Bett (140x200 cm), Einbau- und Kleiderschränke, Regale, Tisch und zwei Stühle
>>> Einbauküche: Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Spüle
>>> Tageslichtbad: Eigenes Fenster und komfortable Regendusche
>>> Balkon: Direkter Zugang über eine großzügige Fenster- und Türelementanlage zum eigenen Balkon
>>> Wohnkomfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dezentrale Lüftung.
>>> Smart Home: Zentrales Touchpanel zur Steuerung ausgewählter Wohnfunktionen

ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG:
Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschmaschinen und Wäschetrockner sowie verschließbarer Fahrradkeller mit eigenem Fahrradstellplatz und Lademöglichkeit.

Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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