Ruhiges Wohnen im Marburger Hansenhausviertel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 40er Jahren verbindet den Charme vergangener Zeit mit modernen Annehmlichkeiten. Sie vereint Flexibilität und Lebensqualität in einer begehrten, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage - im Hansenhausviertel.

In den Folgejahren wurden Umbauten und Erweiterungen am und im Haus vorgenommen. Heute empfängt Sie das Wohnhaus im Hochparterre mit einer einladenden Diele und direktem Zugang zur Küche. Diese ist bereits mit Einbauschränken und -geräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind.

Angrenzend an Diele und Küche sind Esszimmer, Arbeitszimmer und ein großzügiger Wohnraum mit vorgelagertem Südbalkon. Abgerundet wird das Raum- und Flächenangebot dieser Etage mit einem Duschbad. Über eine gut begehbare Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer sowie einem Wannenbad mit Tageslicht.

Im Zuge der Erweiterung des Hauses erfolgte auch der Anbau des großzügigen Wohnraumes, der unterteilbar und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, sowie einer geräumigen Garage. Die Beheizung des restlichen Wohnhauses erfolgt über eine 2021 erneuerte Gaszentralheizung, die im voll unterkellerten Haus untergebracht ist.

Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt - neben dem Balkon - über einen geschützten Freisitz.

Sowohl Kindergarten, Grundschule als auch die Anbindung an den ÖPNV sind nur wenige Schritte vom Haus erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Frau Bechtel oder Herr Klein stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.