Durchdachtes Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in Elnhausen

Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich in Elnhausen. Der schöne Stadtteil im Grünen gehört zur Universitätsstadt Marburg im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Marburg liegt etwa in der Mitte zwischen Frankfurt und Kassel und ist die Kreisstadt des Landkreises und setzt sich aus der Kernstadt sowie 18 Stadtteilen zusammen.

Zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen haben Sie es nicht weit und eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ist gegeben. Die nahe gelegene Altstadt Marburgs, besser bekannt als "Oberstadt" und die benachbarte Universitätsstadt Gießen bieten darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten und sind schnell zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In wunderschöner Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Stadt Marburg, befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.887 m². Das Haus wurde in 1960 erbaut, in 1987 durch einen Anbau im hinteren Bereich erweitert und in 2015 zuletzt renoviert.
Die ca. 256 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und Obergeschoss. Gleichzeitig können Sie genügend Abstellfläche im Kellergeschoss und im Dachgeschoss nutzen.
Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach individuellen Wünschen.

Die Einliegerwohnung, mit separatem Eingang erreichbar, unterteilt sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Terrasse.

Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen offen gestalteten Essbereich inkl. moderner Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Wohnzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche (aktuell im Rohbau) befinden sich hier ebenfalls.
Im Obergeschoss finden Sie fünf flexibel nutzbare Zimmer, die man optimal als Kinder- bzw. Schlafzimmer gestalten kann. Auf der Etage befindet sich noch zusätzlich zwei Bäder, ein Balkon und eine gemütliche Loggia.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, geheizt wird das gesamte Gebäude über einen Scheitholzvergaser aus 2015 und bei den Fenstern handelt es sich um eine Mischung aus dreifach- und doppelt verglasten Kunststofffenstern.

Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info