Top Maisonettewohnung mit Balkon, EBK und Klimaanlagen zu vermieten

63452 Hanau

Kaltmiete
1.330,00 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
4.5
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von Frank Stelter


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.330,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7502085
Anbieter-Objekt-Nr.
412656
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet nur einen „Steinwurf“ von dem ca. 600ha großen Schutzgebiet der Bulau entfernt. Zur Bushaltestelle sind es ca. 30m Fußweg. In die Stadtmitte gelangen Sie nach 5 Min. mit dem Auto, gleiches gilt auch für die Anbindung an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese schöne, kernsanierte Maisonettewohnung befindet sich ruhig gelegen in einem Zweifamilienhaus.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplätze, ein gefliester Kellerraum sowie optional eine Garage.
Sie kommen über das helle Treppenhaus in die erste Etage. Vom Wohnungsflur links an den maßgefertigten Einbauschränken in denen ein 8 m² großer Ankleideraum integriert ist vorbei erreichen Sie das Schlafzimmer von 15 m² welches über eine Klimaanlage verfügt.
Die bodentiefen Fenster im Erker zeigen den ruhigen Garten. Durch dieses Schlafzimmer kommen Sie in ein hochwertiges Badezimmer en Suite mit Duschtempel und großer Tageslichtbadewanne.
Rechts vom Flur der wie alle anderen Räume mit einem Dielenboden versehen ist geht es zu dem 2. Schlafzimmer oder Büro mit 12 m². Direkt anschließend betreten Sie das Gäste WC welches gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Nachfolgend kommt die offene Küche mit einer kompletten Einbauküche in U-Form und Thekenfront welche im Mietpreis inkludiert ist. Im Anschluss ist das Wohn- Esszimmer mit ca. 16 m² mit der offenen freitragenden Treppe in das zweite Obergeschoss welches ebenso über eine Klimaanlage verfügt.

Hier kommen Sie in eine Galerie und einen überdachten Balkon mit Blick in den Garten.
Zur Wohnung gehört 1 KFZ Stellplätze und ein Kellerraum.
Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Garten
Balkon
KFZ Stellplätze
Garage
Einbauküche
Bad en Suite
Dielenböden
Einbauschränke
Begehbarer Kleiderschrank

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.