Geschmackvolle Altbau-Wohnung 2ZimKüchBad (WG geeignet) + DG Wohnung 2ZKB (nicht WG geeignet)

63452 Hanau, Friedrich-Engels-Straße 25

Kaltmiete
650,00 €
Wohnfläche (ca.)
54,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Mario Stillig


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Baujahr
1919
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7480929
Anbieter-Objekt-Nr.
476404
Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in belebter Gegend und in Geh-Entfernung zum Bahnhof Hanau Nord. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café und mehrere Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, einen Club und eine Tierhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Engels-Straße 25
63452 Hanau

Objektbeschreibung

Diese schöne, ansprechend und zentral gelegene 2 Zimmer Altbauwohnung im 1. OG besticht durch einen geschmackvollen Schnitt und tollen Ausblick. Die Wohnung umfasst 2 attraktive Zimmer, Küche mit EBK und Bad. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Weitere sehr helle und schöne (DG-) Wohnung im Haus ist verfügbar ab dem 15.07.2026, 2 ZKB 58qm (700 Kaltmiete+NK).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die WG geeignete Wohnung liegt in einem Haus mit weiteren WGs und mehreren jungen Leuten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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