Allein oder zu Zweit, wohnen in Parknähe!

63454 Hanau

Kaltmiete
960,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
960,00 € / Monat
Warmmiete
1.210,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.880,00 €
Baujahr
2022
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7380793
Anbieter-Objekt-Nr.
S13224/2
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020

Lagebeschreibung

Hanau Wilhelmsbad ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theater, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Bezug ab 01.06.2026

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/ Fertigparkettboden
- Offene Küche
- Hochwertige Einbauküche
- Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
- Abstellraum
- Terrasse
- Barrierefrei
- Seniorengerechtes Wohnen
- TV-Kabelanschluss
- CAT7-Internetverkabelung
- zzgl. mtl. 50,- EUR für Carport-Stellplatz mit Stromanschluss

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über einen Garten-/sowie einen Kelleranteil. Im Wohnhaus steht ein Wasch-/und Trockenraum zur Verfügung. Ein Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen ist vorhanden. Ein Hausmeister ist vor Ort. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.


Alle Angaben ohne Gewähr.