2 Zi.-Altbauwohnung mit Südwest-Balkon und Einbauküche

Gebrüder-Grimm-Stadt Hanau.
Hanau ist naturnah gelegen mit direkten S Bahn-Verbindungen zum Flughafen Frankfurt/Main und in die Kernstädte des Rhein-Main-Gebiets wie Wiesbaden, Darmstadt Offenbach/Main und Frankfurt/Main.
Hanau selbst, steht für attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine funktionierende Infrastruktur (Bus, Bahn, aber auch Schulen und Kindergärten), viel Platz für Kunst, Kultur und Gastronomie. Einer der wichtigsten Kristallisationspunkte der Hanauer Innenstadt ist der Marktplatz, der direkt durch den Bus (vor der Haustür) angefahren wird. Der Marktplatz ist durch Wochen- und Weihnachtsmarkt auch überregional bekannt und beliebt.
Hanau – geprägt vom Zusammenfluss von Kinzig und Main, der Schlossresidenz und seinem speziellen Flair am Main – ist eine moderne, weltoffene Stadt mit hohem Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

2 Zimmer-(Altbau-)Wohnung mit hohen Decken, Einbauküche, Balkon und dem damit verbundenen etwas anderen Wohngefühl.
Die Wohnung wurde 2021 grundsaniert und wird renoviert übergeben. Sie wohnen im 1. OG eines ruhigen und soliden 11 Familienhauses.

Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Die Bushaltestelle ist fast direkt vor dem Haus.
Stadtmitte/Marktplatz und das Klinikum Hanau sind in 10 Busminuten erreichbar. Das Klinikum ist entlang der Kinzig in rund 15 Fahrradminuten erreichbar. Freiheitsplatz und Schlosspark sind per Fahrrad ebenfalls in 15 Minuten erreicht. Der Autobahnanschluss (A66) ist in 5 Fahrminuten erreichbar und damit das Frankfurter Kreuz in rund 30 Fahrminuten.
Alle Schultypen und Kindergärten sind im Umkreis vorhanden.

Raumaufteilung
Praktisch aufgeteilte Wohnung auf rechteckigem Grundriss mit 2 Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie einer Küche mit Einbauküche (Gasherd, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Schränken, etc.) und Waschmaschinen-/Waschtrocknerstellplatz.
Alles das bildet eine praktische und nette Wohnung.

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Gern würde ich mir auch etwas Zeit für eine individuellen Besichtigung nehmen. Im Gegenzug, würde ich gerne wissen, wer Sie sind und womit Sie Ihren Lebensunterhalt verdienen.
Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter der angegebenen email – Adresse.
Vielen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!