3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage/Eigenheim in Hanau_ PROVISIONSFREI!

Hanau bietet eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs schnell gedeckt werden können. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Zudem ist das gesundheitliche Wohl durch nahegelegene Krankenhäuser gesichert. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannenden Spaziergängen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage mit dieser attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hanau. Diese moderne Wohnung,
die im Jahr 1967 erbaut wurde, bietet auf 78 m² Wohnfläche ein harmonisches und komfortables Wohngefühl. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem
lichtdurchfluteten Wohnzimmer eröffnet sich Ihnen ein Ort der Entspannung und Erholung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC
ergänzt den funktionalen Grundriss. Die Einbauküche sorgt für kulinarische Freude und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort verspricht. Der großzügige Balkon bietet einen beeindruckenden Fernblick und
lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett vereinen Eleganz mit Funktionalität: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Nassbereiche, während Parkett durch seine warme Ausstrahlung Gemütlichkeit
verleiht. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung, während die Gasbefeuerung als effizient und
umweltfreundlich gilt. Besonders hervorzuheben ist der Aufzug im Gebäude, der den Alltag erleichtert und den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet.
- Großzügiger Balkon mit Fernblick
- Elegante Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Effiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Bequemer Aufzug im Gebäude

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Diese modernisierte Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch
für Investoren auf der Suche nach einer wertbeständigen Anlage

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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