Schöne, vermietete Maisonette Wohnung

In der charmanten Stadt Hanau, auch bekannt als Hanau am Main, befindet sich unsere exklusive Maisonette- Dachgeschosswohnung. Hanau ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Bevölkerung von etwa 101.364 Einwohnern, gelegen im Main-Kinzig-Kreis im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt. Die Stadt ist nicht nur hinsichtlich der Bevölkerungszahl die sechstgrößte Stadt Hessens, sondern auch eines der zehn hessischen Oberzentren und eine Stadt mit Sonderstatus. Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main und gehört zum Ballungsraum Frankfurt.



Unsere Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen das pure dörfliche Flair, nur 5,6 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit der Zugstation Bruchköbel in nur 3,8 km Entfernung, der Bushaltestelle Kilianstädter Straße in fußläufiger Entfernung von 200 m und der Autobahnauffahrt Hanau-Nord A 66 in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.



Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie der Supermarkt Netto Marken-Discount, der mit dem Fahrrad erreichbar ist sowie Tegut und Penny in der Nähe. Für frische Backwaren können Sie die Bäckerei Ohl fußläufig erreichen. Drogeriemärkte wie Rossmann und dm befinden sich ebenfalls in der Nähe, und für Ihre Bauprojekte können Sie den Baumarkt Keramik Kraft in näherer Umgebung besuchen.



Wenn es um die Bildung geht, können Sie eine Schule mit dem Fahrrad erreichen und einen Kindergarten in wenigen Gehminuten. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen eine Arztpraxis, eine Pädiatrie und ein Zahnarzt in der Nähe zur Verfügung sowie eine Apotheke fußläufig erreichbar.



Genießen Sie die kulinarischen Möglichkeiten in der Nähe, wie das Restaurant Akropolis, das Schnellrestaurant Subway oder die Zula Bar - Restaurant. Für das Nachtleben bietet sich eine Bar in der Nähe an, wie die Bar Brukl oder die Bar DALINE Billard-Lounge.



Freizeitaktivitäten sind in Hanau reichlich vorhanden. Kulturinteressierte können ein Museum in wenigen Gehminuten oder ein Kunstzentrum in der Nähe besuchen. Sportbegeisterte können den SSV Hubertus 1911 e.V. mit dem Fahrrad erreichen oder den Modellflugplatz und die Dreispitzhalle in näherer Umgebung besuchen. Für Fitnessstudio-Besucher stehen V8 Sports, Lifetime Fitness-Studio und NM Fitnessstudio in näherer Umgebung zur Verfügung.



Naherholungsmöglichkeiten wie der Kurpark Wilhelmsbad, der Krebsbachpark und der Park Antoniter Klostergarten sind in näherer Umgebung zu finden. Unsere Dachgeschosswohnung in Hanau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Flair, optimaler Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese sehr schöne, gut vermietete Maisonette Wohnung liegt im Hanauer Stadtteil Mittelbuchen.

Die großzügige Raumaufteilung und der gemütliche Loggia Balkon bieten den Bewohnern ein gemütliches Zuhause.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie in guter Lage, alles was man sich unter "Schöner Wohnen" vorstellt - eine perfekte Investition für Kapitalanleger mit Weitblick. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- Essbereich mit offener Küche, das Badzimmer und ein Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das große Zimmer im Spitzboden. Zur Zeit wird der Platz von den Mietern als Hobbyraum und Spielzimmer für das Enkelkind genutzt, die früheren Bewohner nutzten diesen Raum als Schlafzimmer.

Im Verkaufspreis enthalten ist ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, der von den Wohnungsmietern genutzt wird.

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