Oase in Steinheim am Main

63456 Hanau

Kaufpreis
575.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
340,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
575.000,00 €
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
340,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9033269
Anbieter-Objekt-Nr.
467535
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
96 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Das Haus ist im beliebten Steinheim in einer ruhigen Sackgasse in einer friedlichen Wohngegend. Einkäufe, Schulen, Ärzte werden schnell - und oft durch parkähnliche Anlagen - fussläufig erreicht. Dreifach verglaste Fenster bewahren die Stille trotz der verkehrstechnisch günstigen Lage nahe dem Flughafen Frankfurt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein äusserst grosszügiges Reihenhaus mit einem wunderbar angelegten Garten - ein Traum für alle, die nahe der Grosstadt leben und arbeiten wollen. Das Erdgschoss ist mit den grossen Fenstern ganz auf die Ausrichtung zum Garten konzipiert. Das Haus ist in Wohnraumhöhe (2,40m) voll unterkellert.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr durchdachte und liebevoll arrangierte Ausstattung : Klimaanlage im Schlafzimmer, elektronische Rolläden, Lichtschacht im Treppenhaus und Tageslichtbad durch öffenbare Dachluken, Schlösser an allen Fenstern sowie Balkon und Terrassentür, Einbauküche von Poggenpohl mit Massanfertigung der Arbeitsplatte aus Granit, durch Holzgitter verbrämte Heizkörper, Messinggeländer etc

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Besichtigung kann ein Verkehrswertgutachten von 2023 eingesehen werden.

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