2 Sanierte Häuser in Großauheim - Provisionsfrei

Sehr ruhige Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hintergasse , 16a
63457 Hanau

Preis Hinterhaus: 410.000€
Preis Fachwerkhause: 300.000€
Preis für beide Objekte zusammen: Sonderpreis 685.000€

Das Hinterhaus wurde 1968 gebaut und hat eine Wohnfläche von 112 m2. Das Haus wurde im Jahr 2017-2018 komplett renoviert.

Das Fachwerkhaus ist 92 m2 (+22qm Lagerraum, kann auch als Wohnraum umgebaut werden) und wurde im Jahr 2018 liebevoll und fachmännisch saniert.

Die Garagen können auch als Haus umgebaut werden und haben eine eigene Hausnummer.

Auch für Gewerbe- und Handwerksbetriebe geeignet.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.


Gasheizung

Jedes Haus hat eigene Keller

Abstellraum
Carport mit Ziegeldach

Doppelgarage kann zu einem Haus umgebaut werden

Garten

Hof mit Kopfsteinpflaster



200 Meter von Main entfernt.

Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Bäcker, Praxis für Allgemeinmedizin
Wochenmarkt in unmittelbarer Nähe

Schöne Gegend,
Bus und Bahnhof 4min. zu Fuß

Lage:
Inmitten des Stadtteils Großauheim, unmittelbar an den Ufern des Mains, präsentiert sich dieses bezaubernde Fachwerkensemble. Die Lage verspricht Ruhe und Idylle in der historischen Altstadt, während gleichzeitig die Anbindung an die Hanauer Innenstadt sowie den Bahnhof optimal gegeben ist.


Das Objekt ist aktuell noch bewohnt und verfügbar nach Absprache.
Verkauft wird es privat, somit ohne zusätzliche Maklerprovision.

Eine Besichtigung ist nur möglich, wenn Sie einen Eigenkapitalnachweis von Ihrer Bank in schriftlicher Form vorzeigen.
Darum setzen Sie sich Bitte erst mit Ihrer Bank in Verbindung, um eine Finanzierung zu überprüfen.
Es macht wenig Sinn, Ressourcen aufzuwenden, wenn eine Finanzierung schlussendlich gar nicht möglich ist.


Makleranfragen nicht erwünscht

Hanau Großauheim

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!