Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit idyllischen Garten
63457 Hanau
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hanau
Ansprechpartner
Jan Tscherny
Am Markt 1
63450 Hanau
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Hanauer Stadtteil Großauheim. Gleich mehrere Supermärkte befinden sich in Ihrer Nähe, auch Bekleidung und ein Drogeriemarkt haben sich hier angesiedelt. Die Gesamtschule "Lindenau", Grundschule „August Gaul“ und die Mädchenrealschule "St. Josef" sind problemlos mit dem Bus zu erreichen. Auch mehrere Kindertagestätten hat Großauheim zu bieten.
Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern von Großauheim und sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie problemlos den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional- und Fernverkehr. Der Bahnhof in Großauheim ist zu Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen. Die Zufahrt zur 43a erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ursprünglich um ca. 1878 erbaut und gut instandgehalten. In den 90er Jahren wurde sie komplett saniert. Auf ca. 104 m² Wohnfläche haben Sie genug Patz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC, eine Waschküche, eine Küche und der Wohn-/ Essbereich mit Terrassenzugang zur Verfügung. Von der Terrasse aus haben Sie einen Blick auf den eigenen kleinen Garten mit Nebenhaus. Eine Werkstatt und Abstellflächen haben hier ihren Platz.
Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Aktuell werden die Zimmer im Obergeschoss als Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer genutzt. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, dies muss jedoch erst saniert und wieder funktionsfähig gemacht werden.
Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus begehbar, jedoch nicht ausgebaut.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Hofeinfahrt mit Carport.
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Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Jan Tscherny
Am Markt 1
63450 Hanau
Alle Angaben ohne Gewähr.