Moderne Büro-/Praxisfläche im Stadtzentrum Hanau! **direkt vom Eigentümer**

Das Objekt liegt in der Nürnberger Straße. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sowie der Freiheitsplatz sind fußläufig zu erreichen.

Neben den zahlreichen Bundesstraßen bietet der Hanauer Hauptbahnhof, der Busbahnhof am Freiheitsplatz eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Nürnberger Str. 2a-4
63450 Hanau

Die Bürofläche liegt in der Innenstadt von Hanau, direkt gegenüber vom "City Center". Die Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW, direkt gegenüber befindet sich ein Parkhaus. Die Räume im 4.OG sind mit einem Aufzug zu erreichen. Die Fläche ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung in allen Räumen. Das Badezimmer ist teilmöbliert, die vorhandene Teeküche kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Das Gebäude ist gut gepflegt und wirkt durch seine seriöse Mieterschaft sehr repräsentativ.

Eine Vermietung an Personaldienstleister müssen wir leider vorab ausschließen.

Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Meininger Grundstücks KG
Römerstraße 17
63486 Bruchköbel

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