CALEO ¦ Süd Ost ¦ 300 m² - 1260 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Hanau. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem erreichen Sie die Autobahn A66 in wenigen Minuten, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zur Mittagspause oder für Meetings genutzt werden können. Zudem sind Banken, Poststellen und weitere Dienstleister in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Praxiseinrichtungen von Vorteil ist.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Erholungsflächen aus. Parks und Grünanlagen laden zu Pausen im Freien ein und tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Zudem ist die historische Altstadt von Hanau mit ihren charmanten Gassen und kulturellen Angeboten nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet eine attraktive Umgebung für Mitarbeiter und Kunden.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Hanau besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Die vielseitige Infrastruktur und die ansprechende Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten. Egal ob für Büros oder Praxen – hier finden Sie den perfekten Standort, um Ihr Geschäft weiterzuentwickeln.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Gebäude verbindet die Vorzüge bestehender Gebäude, unterschiedlichster Epochen und denkmalgeschützter Baukunst mit einer Erweiterung durch hochmodernen Neubau und der Erschließung weitläufiger Innenhöfe. Es entsteht ein Campus, der durch seine architektonische Vielfalt den unterschiedlichsten Ansprüchen an modernes Arbeiten entspricht und ein urbanes Gewerbeviertel mit Strahlkraft etabliert. Die Verschiedenheit der Baustile spiegelt ein Stück Hanauer Stadtgeschichte, bietet mannigfaltige Optionen, schafft neue Raum-Perspektiven und überführt das traditionelle Areal hier und jetzt in Richtung Zukunft.

- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- teilweise abgehängte Bandrasterdecke mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung,
- außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz,
- hochwertiger, antistatischer Teppichboden
- vollausgestattete Teeküchen.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.