Erstbezug: 3 ZKB Stilvoll & energieeffizient wohnen im alten Ortskern Griesheim nähe Mainufer

Ruhige, gewachsene Wohnlage im historischen Ortskern von Frankfurt am Main – Griesheim:
Freizeit & Natur: Das Mainufer ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.

Versorgung: Bäckereien, Supermärkte, Gastronomie und Ärzte befinden sich in direkter fußläufiger Umgebung.

Anbindung: Beste Nahverkehrsanbindung an die Frankfurter City – über den S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim (S1, S2) erreichen Sie den Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A648.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit privatem Außenbereich! Diese vollständig kernsanierte Dachosswohnung verbindet den charmanten Charakter des historischen Ortskerns von Frankfurt-Griesheim mit modernstem Wohnkomfort auf Neubauniveau. Als Erstbezug erfüllt das Objekt höchste Effizienzstandards. Beheizt wird die Immobilie über eine zukunftssichere Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, sodass der Einzug ohne zusätzlichen Aufwand gelingen kann. Ein besonderes Highlight im städtischen Raum sind die zwei separaten Terrassen – eine direkt am Wohnbereich sowie eine große Dachterasse für entspannte Stunden im Grünen.

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach hochwertiger, ganzheitlicher Kernsanierung, moderne Einbauküche (EBK) inklusive Elektrogeräten vorhanden, zwei Terrassenbereiche: Direkte Terrasse plus großzügige Terrasse im Garten. Umweltfreundliche Wärmepumpe für nachhaltig niedrige Heizkosten. Angenehme, raumweise steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Durchdachtes Sanitärkonzept: Hauptbadezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Helle Wohnatmosphäre und hochwertige Bodenbeläge.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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