1x Einliegerwohnung und 1x Apartment im KG nahe der U-Bahn-Station Kalbach (U2/U9) Campus Riedberg

60437 Frankfurt am Main, Im Kirchenerwäldchen 13

Kaltmiete
400,00 €
Wohnfläche (ca.)
48,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
400,00 € / Monat
Nebenkosten
25,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1976
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7556015
Anbieter-Objekt-Nr.
262967
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
95 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Kirchenerwäldchen 13
60437 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

1x Einliegerwohnung: Kaltmiete 610,00 € plus 85,00 € Nebenkosten, Warmmiete 695,00 € zuzüglich Stromkosten (Vorauszahlung)
1x Apartment im KG: Kaltmiete 400,00 € plus 75,00 € Nebenkosten, Warmmiete 475,00 € zuzüglich Stromkosten (Vorauszahlung)
Beide Objekte nahe der U-Bahn-Station Kalbach (U2/U9), Campus Riedberg, sind frei.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main-Kalbach. Es gibt eine schnelle Verbindung zum Uni-Campus Riedberg/Science City, zum Nordwestzentrum und zur Hauptwache (Linien U2, U8 und U9). Mit dem Auto erreichen Sie über die A 5, die A 661 und die B 3 alle Richtungen. Die Nahversorgung ist gut, Märkte und Discounter sind in 1,5 km erreichbar. Kalbach ist von Naturschutzgebieten umgeben und verbindet die Frankfurter Innenstadt mit dem Taunus.
Die Wohnungen liegen ruhig.
Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind: Post, Apotheke, Supermärkte, Rathaus, Imbiss, Restaurant, Kneipe, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und die U-Bahn-Station Kalbach.
Die Wohnküche ist mit allem Notwendigen ausgestattet. Dabei sind Herd, Kühlschrank und Waschmaschine.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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