NB-Erstbezug ! Herrliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

60439 Frankfurt am Main

Kaltmiete
1.660,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.660,00 € / Monat
Nebenkosten
299,00 € / Monat
Kaution
4.980,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
15.11.2026
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7544811
Anbieter-Objekt-Nr.
494191
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im Frankfurter Stadtteil Heddernheim, unweit des Nordwestzentrums. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linien in die Frankfurter Innenstadt und in Richtung Bad Homburg - sowie Buslinien) aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi) sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet an den Nidda-Auen bietet einen hohen Freizeitwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum 15.11.2026 wird diese Traum-3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Heddernheim vermietet.

Die Ausstattung im Überblick:
- Hochwertige Massiv-Holzböden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube), Spüle
- Helles Tageslichtbad, hochwertige Glas-Duschabtrennung
- großzügiger Balkon
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Klimafreundliche Energieversorgung (Wärmepumpe)
- Zusätzlicher Stauraum: zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil
- Waschkeller: separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im separaten Kellerbereich vorhanden
- Komfortabler Zugang: Helles, großzügiges Treppenhaus und moderner Aufzug
- Videosprechanlage
- Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch am Objekt angemietet werden (75 EUR)

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

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