lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Stadtteil Niederursel

60439 Frankfurt am Main

Kaltmiete
1.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7521285
Anbieter-Objekt-Nr.
394538
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
143 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das nahe gelegene Nordwestzentrum gehört heute zu den schönsten und größten Einkaufszentren der Stadt mit Veranstaltungsbereichen, ärztlicher Versorgung und Freizeitaktivitäten (z.B. Titus Therme mit ihrer über 5.000 m² großen Bade- und Saunawelt. Fußläufig erreichbar.

Der Stadtteil Niederursel, der zu den beliebtesten Vierteln Frankfurts zählt, mit seinem historischen Altstadtbereich und gemütlichen Gasthäusern lädt zum Verweilen und Entspannen ein und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

In wenigen Gehminuten sind die Schulen und verschiedene U-Bahn-Haltestelle mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar. Mit den Linien U3, U8 und U9 gelangen Sie schnell und bequem in die benachbarten Stadtteile wie z.B. den Riedberg mit seinem beliebten Wochenmarkt und dem „Campus Riedberg" der Goethe-Universität, sowie in die Frankfurter Innenstadt (Haltestelle „Hauptwache“).

Nur wenige Autominuten zur A661, A5 und A66 und zum Airport Frankfurt am Main.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Helle lichtdurchflutete 2-Zimmer-ErdgeschossWohnung bestehend aus
Wohn- und Esszimmer mit separater Essecke,
große Küche mit Sitzecke,
Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination, usw.
Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster,

Schlafzimmer mit zusätzlichem TV-Anschluss,
Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden,
Bad, Küche und Flur mit hellen Fliesenboden,
Abstellraum im Keller,
überdachte Terrasse zur Gartenseite - Südwest Ausrichtung.

Die Wohnung kann unmöbliert oder auch teilmöbliert angemietet werden.
Die Wohnung wird spätestens zum 01.11.2026 oder nach Rücksprache evtl. früher vermietet werden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung, die sich in einem Zweifamilienhaus befindet, kann leer oder auch teilmöbliert angemietet werden.
Ein Kfz-Abstellplatz kann angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Angaben zur Person (die letzten 3 Gehaltsabrechnungen mit Angabe vom Nettogehalt, Arbeitsverhältnis, Schufa Auskunft, Vorvermieterbestätigung, usw.) keine Kontaktaufnahme erfolgt.

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Alle Angaben ohne Gewähr.