2-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rennbahnpark

60528 Frankfurt am Main

Kaltmiete
980,00 €
Wohnfläche (ca.)
63,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Benjamin C.


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
980,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
2.940,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7514295
Anbieter-Objekt-Nr.
313540
Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral gegenüber dem Rennbahnpark sowie der DFB-Zentrale. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie zum Hauptbahnhof sind in direkter Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Niederräder Einkaufsstraße in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Autobahnanschluss zur A3 ist direkt erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die großzügige 2 Zimmerwohnung im Frankfurter Süden steht ab dem 1.10.2026 zur Vermietung für Sie bereit. Sie befindet sich direkt gegenüber des neu Rennbahnparks und bietet vom Balkon einen weitläufigen Blick über den Park bis zur Skyline von Frankfurt.

Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, sowie ein getrennt liegendes WC. Eine Einbauküche ist im Mietpreis entahalten. Die wärmegedämmte Fassade sowie die gedämmten Fenster sorgen für geringe Nebenkosten.

Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und verfügt lediglich über 6 weitere freundliche Nachbarn.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Zentrale Lage
- Niedriges Hausgeld durch energetische Sanierung
- Weitblick aus den Fenstern und Balkon
- Direkte Lage zum Rennbahnpark
- Sehr gute öffentliche Anbindung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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