Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Einzug ab 01.10.2026

Die Wohnung befindet sich im Festeburgring 2 im beliebten Frankfurter Stadtteil Preungesheim. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnbebauung, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur aus.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und laden zum Spazierengehen oder Sport ein.

Besonders angenehm ist die Parksituation: Rund um das Gebäude stehen zahlreiche kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche in der Regel unkompliziert ist.

Preungesheim gehört zu den gefragten Wohnlagen im Frankfurter Norden und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.

Die U-Bahn-Linie U5 verbindet den Stadtteil direkt mit der Frankfurter Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 18. Außerdem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A661, wodurch sowohl das Frankfurter Kreuz als auch die A5 und weitere Ziele im Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar sind.

Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Berufspendler und alle, die kurze Wege innerhalb Frankfurts schätzen.

Festeburgring 2
60435 Frankfurt am Main

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich im Festeburgring 2 in Frankfurt-Preungesheim und wird ab dem 01.10.2026 vollständig möbliert vermietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in die ruhige Wohnstraße.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung.

Bis zum Mietbeginn wird die Wohnung vollständig und geschmackvoll möbliert. Die Möblierung umfasst unter anderem Bett, Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa, Beleuchtung sowie weitere Einrichtungsgegenstände für den täglichen Bedarf. Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen und können direkt einziehen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler, Studierende oder Berufseinsteiger, die eine gepflegte, vollständig ausgestattete Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Frankfurt suchen.

Mietkonditionen

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 670,00 € und beinhaltet bereits die Einbauküche sowie die vollständige Möblierung der Wohnung. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,00 € pro Monat, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 790,00 € ergibt.

Strom und Internet sind nicht Bestandteil der Nebenkosten und werden vom Mieter eigenständig bei einem Anbieter seiner Wahl angemeldet und direkt mit diesem abgerechnet.
Die Mietsicherheit beträgt drei Nettokaltmieten, somit 2.010,00 €, und ist vor Übergabe der Wohnung zu leisten.

Das Mietverhältnis beginnt zum 01.10.2026. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben.

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet unter anderem:

- ca. 33 m² Wohnfläche
- vollständige Möblierung (Einzug ab 01.10.2026)
- heller Wohn- und Schlafbereich
- separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Balkon
- Kellerabteil
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- bezugsfertig zum 01.10.2026

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung

Ein Besichtigungstag findet am Sonntag, den 09.08.2026 statt.

Bitte senden Sie uns zunächst eine Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschter Einzugstermin).

Passende Interessenten erhalten anschließend einen persönlichen Einladungslink zu einem exklusiven Besichtigungstermin.

Bewerbungsunterlagen

Für den Abschluss des Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen:

- ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Arbeitsvertrag
- beidseitige Kopie des Personalausweises jeder einziehenden Person

Optional, aber gerne gesehen:

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
- Kontoauszüge als Nachweis der regelmäßigen Mietzahlungen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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