Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Skyline-Blick im Herzen Frankfurts

60323 Frankfurt am Main, Wiesenau 21

Kaltmiete
1.990,00 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Jonathan Milnitzki


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.990,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
5.970,00 €
Heizkosten
250,00 € / Monat
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7458503
Anbieter-Objekt-Nr.
466461
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
221 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Diese tolle Wohnung liegt im begehrten Westend mit seinen repräsentativen Villen, Stil Altbauten und Botschaften. Es zählt zu den begehrtesten und sichersten Wohnvierteln der Stadt.
Die Fußläufige nähe zur Messe, Palmengarten und zum Grüneburg/-und Rothschildpark sowie zu allen Infrastrukturellen Einrichtungen und die perfekte Anbindung zur Autobahn als auch ans öffentliche Verkehrsnetz macht die Wohnlage super attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiesenau 21
60323 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Westend. Balkon für Entspannung. Zentrale Lage mit einem Aufzug für Komfortablen Zugang. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar.
Die Wohnung ist Ab dem 01.09.2026 verfügbar und wird Renoviert übergeben.
!! Zugang ins Treppenhaus über den Innenhof !!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
✅ 4 große Zimmer, teilweise mit Verbindungs-Flügeltüren
✅ Hochwertiger Laminatboden
✅ Abstellzimmer in der Wohnung
✅ Balkon zur Südseite
✅ Flur mit integrierten Einbauschränken
✅ Tageslicht Wannenbad mit Handtuchhalterungsheizung
✅ Große Wohnküche mit Einbauküche und charmanter Durchreiche
✅ Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung
✅ Keller
✅ Rolläden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

!!! Direkt vom Eigentümer!!!

Zugang in das Treppenhaus über den Innenhof

Optional können Parkplätze angemietet werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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