Schöne 1-Zimmer wohnung im begehrten Nordend

60318 Frankfurt am Main, Friedberger Landstraße 85

Kaltmiete
780,00 €
Wohnfläche (ca.)
45,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Y. Milnitzki


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
780,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.340,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7448593
Anbieter-Objekt-Nr.
461445
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
154 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Das Frankfurter Nordend, insbesondere die Gegend rund um die Friedberger Landstraße, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nachbarschaft besticht durch charmante Altbauten, lebendige Straßencafés, und eine große Auswahl an Restaurants, die von internationaler bis regionaler Küche reichen. Für Freizeit und Erholung bieten der Günthersburgpark und der Holzhausenpark grüne Oasen in direkter Nähe, während der Friedberger Markt mit regionalen Spezialitäten und einer lebendigen Atmosphäre punktet. Kleine Boutiquen, Bioläden und kulturelle Highlights wie das Mousonturm-Theater ergänzen das vielseitige Angebot.

Die Anbindung an den Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U5 und mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Miquelallee-Auffahrt eine direkte Verbindung zur A66 sowie zur A661 und A5, wodurch das Umland und die gesamte Rhein-Main-Region bequem erreichbar sind. Eine perfekte Lage für alle, die urbanes Leben, Erholung und Mobilität schätzen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedberger Landstraße 85
60318 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

+ Wohnungsübergabe nach absprache
+ Wohnung wird Renoviert übergeben
+ Anschlüsse für Waschmaschine und Spülmaschine vorhanden
+ Wohnung ist im DG des Altbaus (5.OG)
+ Treppenhaus hat eine Spindeltreppe

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ Altbau
+ Große Fenster
+ Hochwertiger Laminat
+ Keller
+ Pantry Küche
+ Einbauküche inklusive
+ Vollbad
+ Spritzbereiche sind gefliest
+ Zentralheizung
+ Renoviert
+ Anschlüsse für Waschmaschine & Spülmaschine vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

!!! Direkt vom Eigentümer!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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