Saniertes lichtdurchflutetes Dachgeschoss und Gemeinschaftsgarten

Mittendrin im Leben und gleichzeitig idyllisch gelegen am Mainufer vollzieht das Quartier derzeit seine Entwicklung vom Geheimtipp zum Szeneviertel. Freizeitaktivitäten, Open Air Cafés, kleine Restaurants und Bars, alternative Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs, die Markthalle mit kulinarischen Highlights laden zum Verweilen und Erkunden ein. Das Quartier ist voller gewachsener Urbanität, Vitalität und ganz eigenem Lebensgefühl.
Durch Förderungen der Stadt Frankfurt und des Landes Hessen wurde die Bausubstanz in den letzten Jahren vorbildlich saniert. Die Altstadt von Frankfurts ältestem Stadtteil Frankfurt-Höchst bietet malerische Bauten.
Der Bahnhof Frankfurt Höchst, mit zwölf Bahnsteiggleisen der zweitgrößte Bahnhof der Stadt und der Busbahnhof führen schnell in alle Richtungen, so zum Beispiel mit den S-Bahnen in 10 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof, in 13 Minuten zur Hauptwache / Zeil oder in 30 Minuten nach Wiesbaden. Der Autobahnanschluss zur A 66 liegt 3 Minuten entfernt. Ein Auto könnte vor dem Haus auf öffentlichem Verkehrsgrund kostenlos abgestellt werden.

Königsteiner Straße 40d
65929 Frankfurt am Main

Diese außergewöhnliche Wohnung in bester Lage von Frankfurt Höchst erstreckt sich über die gesamte Etage des obersten Geschosses eines historischen Jugendstilgebäudes mit parkähnlichem Garten.

Die Wohnung erschließt sich über ein Entree mit Deckenhöhen von drei Metern. Die Etagenwohnung ist neu saniert. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zentraler Kochinsel. Ideal zum Kochen, Leben und Empfangen. Die Elemente der Designerküche (Marke Rational, Apothekerschrank, Geräte von Miele und AEG) sind weitgehend frei platziert, um den Loftcharakter der Wohnung zu erhalten Eine Galerie mit Balkonaustritt eröffnet einen schönen Blick über die Dächer von Höchst.

Die Materialien Eichenparkett, Feinsteinzeug und die modernen weißen Flächen verleihen der Wohnung eine stilvolle, ruhige Atmosphäre.

Das separate Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice. Das stilvoll kernsanierte Tageslichtbad ist klar und hochwertig gestaltet. Es gibt Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Wärmeversorgung kann über die Gasetagenheizung individuell gesteuert werden.

Der großzügig angelegte Gemeinschaftsgarten mit Gartenmöbeln steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Das Haus umfasst vier Etagenwohnungen.

Bemerkungen:
• Sanierte Etagenwohnung
• Echtholzparkett Eiche matt in allen Wohnbereichen, betongraues Feinsteinzeug in Kü-che und Bad
• Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger weißer Küche
• Geräte von Miele und AEG
• Kücheninsel mit integrierten Sitzplätzen
• Wohnzimmer mit Galerie und Balkonaustritt
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer als zB Home Office
• Tageslichtbad mit großzügigem, nahezu bodengleichem Duschbereich
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
• Gasetagenheizung zur individuellen Steuerung von Heizung und Warmwasser
• Kellerraum
• Gemeinschaftsgarten zur Nutzung durch alle Bewohner

Die Wohnung ist ideal für ein junges Paar. Ein Bonitätsnachweis wird erwartet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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