*Ein Schmuckstück nach eigener Renovierung* Zentral gelegene 2 Zimmer mit moderner Ausstattung inkl. Garage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt-Griesheim, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Der S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist in nur etwa einer Minute fußläufig erreichbar. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen Frankfurt, wodurch der Standort besonders für Berufspendler attraktiv ist.

In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister. Auch Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zudem bietet der Stadtteil eine gute Anbindung an das Frankfurter Straßennetz sowie an die Autobahnen A5 und A66, sodass auch mit dem Auto eine schnelle Verbindung in die gesamte Rhein-Main-Region gewährleistet ist.

Trotz der zentralen Lage finden sich in der näheren Umgebung auch Grünflächen und Spaziermöglichkeiten entlang des Mains, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einladen.

Die Kombination aus sehr guter Verkehrsanbindung, gewachsener Infrastruktur und urbanem Umfeld macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage im Frankfurter Westen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

*Ein Schmuckstück nach eigener Renovierung* Zentral gelegene 2 Zimmer mit moderner Ausstattung inkl. Garage

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses in zentraler Lage von Frankfurt-Griesheim. Der S-Bahnhof ist in nur etwa einer Minute fußläufig erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung in die Frankfurter Innenstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet gegeben ist.

Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und verfügt über einen modernen Designboden in Holzoptik, der den Räumen eine angenehme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, sodass die Wände vom neuen Mieter nach eigenen Vorstellungen gestrichen werden können.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, sodass die Heizkosten direkt und individuell gesteuert werden können.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die sich besonders für kleinere Fahrzeuge eignet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Durch die zentrale Lage, die gute Aufteilung und die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.


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Ausstattung:

ca. 50 m² Wohnfläche

2 gut geschnittene Zimmer

Lage im Hochparterre eines 3-Familienhauses

Sanierung im Jahr 2018

Designboden in moderner Holzoptik

Einbauküche vorhanden

Tageslichtbad mit Dusche

Waschmaschinenanschluss im Bad

Gas-Etagenheizung

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Garage für kleinere Fahrzeuge

Unrenovierte Übergabe (streichen der Wände ist erforderlich)

Sehr zentrale Lage

Nur ca. 1 Gehminute zum S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim

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65468 Trebur-Astheim

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E-Mail: info@bettermann-immobilien.de
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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE239590319

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Herrngasse 3
65468 Trebur
Tel.: 06147-2080
Gewerberecht des Landkreises
Wilhelm-Seipp-Straße 4
65421 Groß-Gerau
Tel.: 06152-989377

Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Hofheim/Ts., Abt. Gewerbeangelegenheiten erteilt.





Stephan Bettermann
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