Hausen: Kernsaniert, Klimaanlage, EBK, FBH, Badewanne, Balkon, mehrsprachige Vermieter, sehr ruhig

Die Immobilie befindet sich in Frankfurt-Hausen, einem ruhigen und beliebten Stadtteil mit sehr guter Anbindung an:
Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn 400 m, sowie 2 Metro-Buslinien mit 24/7 Betrieb)
Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Apotheke, japanischer Lebensmittelladen, Apotheke, uvm.)
Grünflächen und Naherholungsgebiete (Nidda-Fluss, Niddapark, Brentanopark, 2 Freibäder)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die 54 m² Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Zustand. Sie verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche aus Dezember 2025, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einer Klimaanlage, die auch zum Heizen verwendet werden kann.


Bei der Kernsanierung wurden folgende Gewerke modernisiert oder frisch hergestellt
- Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung und Vorbereitung für Glasfaser
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage zum Kühlen und Heizen
- Hochwertiger Bodenbelag
- Neue Innentüren
- Frisch renovierte Wände & Tapeten
Die Wohnung kann optional teilmöbliert oder vollständig möbliert übergeben werden. Die Möblierung erfolgt gegen Aufpreis und kann auf die Bedürfnisse des Mieters abgestimmt werden.

Auf Wunsch können wir einen Reinigungsservice vermitteln.

ACHTUNG: Die Bilder zeigen noch nicht den finalen Zustand! Im Dezember wird noch fertiggestellt: Lüftungsanlagen, Einbauküche, Lichtschalter/Steckdosen und Teile im Bad.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- 54 m² Wohnfläche
- Frisch kernsaniert
- Balkon zur Südseite
- Neue Einbauküche inkl. Kühlschrank und Einbauwaschmaschine (Einbau in Dezember 2025)
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung & Klimaanlage
- Lüftungsanlage (spart Heizkosten)
- Flexible Möblierungsoptionen falls gewünscht
- Helles, sonniges Wohnambiente
- Inkl. Kellerabteil
- Moderne Netzwerkverteilung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Vermieter sind eine freundliche, internationale Familie und erfahren im Umgang mit Mietern aus dem Ausland.

Wir sprechen:
Deutsch
Englisch
Spanisch
Russisch

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.