Gemütliche 2 Zimmer Wohnung im schönen Nordend

60318 Frankfurt am Main, Friedberger Landstraße 85

Kaltmiete
820,00 €
Wohnfläche (ca.)
44,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Y. Milnitzki


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
820,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.550,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.02.2026
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7315639
Anbieter-Objekt-Nr.
412558
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
129 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Nordend mit seinen Repräsentativen Stil Altbauten und Wohnhäusern zählt zu den
beliebtesten Wohnvierteln der Stadt.
Es schließt unmittelbar an Westend, Bornheim und Innenstadt an.
Es erstreckt sich zwischen Anlagenring und dem Hauptfriedhof. Es gehört mit zu den besten
Wohnlagen Frankfurts. Die Immobilie befindet Norden des Nordends und damit in der
begehrten Wohngegend, zwischen Friedberger Landstraße und dem Öderweg, wo in
Laufnähe zahlreiche Kneipen, internationalen Restaurants, eine großen Auswahl von
kulturellen Angeboten und allerlei Geschäfte vorhanden sind.
Fußweit sind alle Infrastrukturellen Einrichtungen in kürzester Zeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedberger Landstraße 85
60318 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung. auch WG geeignet
Alle räume sind über den Flur begehbar.
Wohnung wird Renoviert übergeben.
ab dem 01.02.2026

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ große Einbauküche Wohnküche mit Dunstabzugshaube
+ Doppellt veglaste Fenster
+ geräumiges gefliestes Vollbad
+ Zentrales Heizungssystem
+ Keller
+ hochwetiger Laminatboden
+ Anschluss für waschmaschine vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

!!! Direkt vom Eigentümer !!!

+ Neuer Ofen wird eingesetzt
+Das Bett sowie der Kleiderschrank gegen abschlag vom vormieter erwerbbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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