Modernes 2-Zimmer-Dachgeschoss – kernsaniert, lichtdurchflutet & im Herzen Bergen-Enkheims

60388 Frankfurt am Main, Markstraße 20

Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche (ca.)
50,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von David Uhrhan


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.200,00 €
Baujahr
1904
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7285759
Anbieter-Objekt-Nr.
400020
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer begehrten und dennoch ruhigen Wohngegend von Bergen-Enkheim, die städtisches Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Alles für den täglichen Bedarf – Supermarkt, Bäcker, Friseur, Bank – befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonders praktisch: Ein wöchentlicher Markt direkt vor der Haustür sorgt für frische Lebensmittel und eine lebendige Nachbarschaft.

Singles, Paare oder WG-Bewohner profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn und Buslinien bringen Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt oder in die umliegenden Stadtteile.

Für Freizeit und Erholung bietet der Stadtteil viel Grün: Spazier- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie das Enkheimer Ried sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage vereint urbanes Leben, Komfort und Ruhe perfekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Objektadresse

Markstraße 20
60388 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit charmantem Altbauflair. Das Herzstück bildet der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – dank der Fensterfront flutet Tageslicht den Raum und schafft eine einladende, offene Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen.

Die zwei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder als Wohnraum für Singles, Paare oder eine WG. Das Laminat in Holzoptik verleiht Wärme und einen gemütlichen Flair in der gesamten Wohnung.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit großen, grauen Fliesen, einer Badewanne und modernen Sanitäranlagen. Zusätzlich stehen ein Dachboden und ein Kellerraum zur Verfügung, ideal zum Unterstellen privater Gegenstände.

Diese Wohnung vereint offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und zentrale Lage – perfekt für modernes Wohnen in Bergen-Enkheim.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung: Die neue Einbauküche ist mit Elektrogeräten wie Ofen, Herd und Geschirrspüler ausgestattet und bietet höchsten Komfort für den Alltag.

Das Bad wurde ebenfalls zeitgemäß saniert und überzeugt mit großformatigen 60x60 cm Fliesen in elegantem Grau sowie neuen Keramikelementen.

Hochwertiger Laminatboden in warmer Holzoptik verleiht den Räumen ein gemütliches Flair und rundet die moderne, stilvolle Atmosphäre der kernsanierten Wohnung ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

WG-tauglich, da 2 separate Zimmer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.