Erstbezug: Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche

60388 Frankfurt am Main

Kaltmiete
890,00 €
Wohnfläche (ca.)
44,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
890,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7281511
Anbieter-Objekt-Nr.
400241
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
11 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im ehemaligen Dorfkern des Frankfurter Stadtteils Bergen-Enkheim mit Nähe zur Natur. In 5 Min. Laufweite befinden sich die U-Bahnlinien U4 und U7 mit denen Sie direkt zum Hauptbahnhof, Konstabler Wache, Willy-Brandt-Platz als auch nach Bockenheim und zur Messe gelangen. Zudem gibt es einige Buslinien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dieser wunderschönen Neubau Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung zum Erstbezug. Das Wohngebäude wurde im August fertig gestellt und hat mit nur 18 Wohneinheiten eine familiäre Größe.
Die Wohnung ist hell und sehr schön geschnitten. Von der Eingangstür gelangt man über den Flur ins Tageslichtbad sowie in eine große Wohnessküche und ein separates Schlafzimmer.

Die Innenausstattung ist sehr hochwertig. Zudem gehört ein separates Kellerabteil und ein Fahrradkeller im 1. UG zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum und Ablagemöglichkeit bietet.
Die Außenanlage darf mitbenutzt werden, ebenso wie die zwei Gemeinschaftsstellplätze.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wunderschöne Einbauküche mit Arbeitsfläche in Marmoroptik, Spülmaschine, großem Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Dunstabzug, Esstisch und Stühlen
Fußbodenheizung
Echtholzparket
Großes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Bodentiefe Fenster
Elektrische Außenrollos
Kellerabteil und Fahrradkeller
Barrierefreier Zugang

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Der Kücheneinbau erfolgt Ende Oktober. Die Küche ist im Mietpreis enthalten.

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