Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Badausstattung und Kelleranteil

60487 Frankfurt am Main, Goldina-Hirschberg-Straße 3

Kaltmiete
1.255,00 €
Wohnfläche (ca.)
58,35 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.255,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
15.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7277251
Anbieter-Objekt-Nr.
398655
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
47 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Grünflächen und Spielplätze. Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn, U-Bahn) erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt, das Westend und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A66 und A648 sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Goldina-Hirschberg-Straße 3
60487 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Schönhofviertel – einem der spannendsten Stadtentwicklungsgebiete Frankfurts! Hier erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 58,35 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit urbanem Flair verbindet.

Die Wohnung befindet sich in einem energetisch effizienten Neubau und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss.

Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf einen Südbalkon mit einem kleinen Garten, der zum Entspannen einlädt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
• Hochwertige Einbauküche
• Bodentiefe Fenster- und Terrassentüren
• Moderne Lüftungsanlage mit wenig Wärmeverlust
• Bodengleich geflieste Dusche mit Glasduschwand
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Elektrische Rollläden
• Gegensprechanlage
• Kellerräume im UG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit hoher Lebensqualität suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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