ERSTBEZUG: moderne 3-Zimmer Wohnung zur Miete im Herzen Sachsenhausens

60594 Frankfurt am Main, Gerbermühlstraße 34

Kaltmiete
1.930,00 €
Wohnfläche (ca.)
79,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Alexander Ufnarovski


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.930,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
5.790,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7209667
Anbieter-Objekt-Nr.
236698
Personenaufzug
Einbauküche
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Zwischen Flößerbrücke und Deutschherrnbrücke liegt das »Deutschherrnviertel«. Das ehemalige Schlachthofgelände in Sachsenhausens östlichem Bereich avancierte in den letzten Jahren zum gefragten In-Viertel.
Ein junges Quartier mit zahlreichen neuen Wohnungen und Arbeitsplätzen, um die sich ein attraktives Angebot an Gastronomie und Einzelhandel angesiedelt hat.

Der Walter-von-Cronberg-Platz ist die lokale »Piazza«, an deren Wasserspielen sich die Kinder begeistern und die Besucher der Cafés, Eisdielen und Restaurants in der Mittagspause oder nach Feierabend entspannen. Besonderes Flair und hohen Freizeitwert genießt man am Deutschherrnufer beim ruhigen Flanieren oder beim Sport neben und auf dem Main.

Urban, zentral, mit kurzen Wegen: In fünf bis zehn Minuten sind Sie zu Fuß:

- an Bus- und Straßenbahnhaltestellen
- in Geschäften und Cafés
- am Mainufer
- an der neuen EZB.

Nicht länger brauchen Sie mit dem Fahrrad
- in die City und auf die Frankfurter Zeil
- und zum Hauptbahnhof,

und mit dem Auto geht es genauso schnell
- zur Messe
- und zur nächsten Autobahnauffahrt.

Objektadresse

Gerbermühlstraße 34
60594 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

MODERNES WOHNEN IN BESTER LAGE!!!

Diese Immobilie verbindet stilvolles Ambiente, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage in einem der grünsten und gleichzeitig lebendigsten Stadtteile Frankfurts.
Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein besonderes Zuhause suchen.

Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung und ein einmaliges Ambiente.

Schönes Appartement befindet sich in zentraler Lage in Sachsenhausen, in der Nähe von Geschäften, Bars, Restaurants und dem Main. Nahe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

- Voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten
- Terrasse mit schönem Stadtblick
- Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen
- Gäste WC
- Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Ganz groß: Standard-Raumhöhe ca. 2,75 m - 2,80 m

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Frei zur Miete ab sofort.

Tiefgaragenstellplatz - 130,-- Euro

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.