Top Neubauwohnung in kleiner Wohneinheit

60529 Frankfurt am Main

Kaltmiete
1.652,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.652,00 € / Monat
Nebenkosten
260,00 € / Monat
Kaution
4.956,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7172177
Anbieter-Objekt-Nr.
357613
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
25 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im schönen Stadtteil Schwanheim, der Perle am Main. Hier genießt man eine entspannte Nachbarschaft, ohne dabei auf die Nähe der City verzichten zu müssen. Wald, Mainauen, Dünen, eine lebhafte Vereinskultur, Spielplätze und viele Annehmlichkeiten mehr sind vorhanden. Der ÖPNV mit Straßenbahn und Bus geht zum Flughafen, in die City oder in die anderen westlichen Orte. Sportliche fahren in 15 Minuten mit dem Rad entlang des Mains in die City.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die moderne 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein charmantes und stilvolles Zuhause. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit sich anschließender offener Küche, einem großen Tageslichtbad, einem GästeWC, einem großen Balkon, einem Abstellraum und - als Clou - einer offenen Galerie ist sie sowohl für Familien, für Paare als auch für WGs perfekt geeignet.
Zur Ausstattung:
massive Bauweise für ein angenehmes Raumklima, luftige Deckenhöhe, Fußbodenheizung in allen Räumen, exzellente Schall- und Wärmedämmung, elektrische Rollläden, hochwertiges Vinyl, Fliesen, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Marken-EBK

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.