Erstbezug nach Sanierung -quasi Neubau- WG geeignet-hell/gut geschnitten

​Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Lage im Stadtteil Niederrad. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus, was sie besonders für Berufstätige, Familien und Pendler interessant macht.​

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Der S-Bahnhof Frankfurt-Niederrad ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an den Hauptbahnhof und den Flughafen Frankfurt.​

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie REWE City, Lidl und PENNY sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die den Alltag erleichtern.​

Freizeit und Erholung:
Für Freizeitaktivitäten bietet die Lage zahlreiche Optionen. Der nahegelegene Frankfurter Stadtwald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen und Fitnessstudios.​

Gastronomie:
Die kulinarische Vielfalt in der Umgebung ist bemerkenswert. Restaurants wie das Indian Curry House, Da Cimino oder Niki Sushi bieten eine breite Auswahl an internationalen Gerichten. Cafés wie das Café Zoller oder das Da Nicola Bistro & Pinsa laden zum Verweilen ein.​

Bildung und Betreuung:
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.​

Zusammenfassung:
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.​
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Goldsteinstraße 3
60528 Frankfurt am Main

+ Erstbezug nach Sanierung, quasi Neubaustandart
+ WG-geeignet
+ Ab Sofort frei
+ Alle Räume sind einzeln über den Flur begehbar

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ Erstbezug nach Kernsanierung
+ Parkett
+ Alle Räume sind einzeln über den Flur begehbar
+ Große Fenster (Dreifachverglast)
+ Elektrische Rollläden
+ Große neue Heizkörper (Kermi)
+ Modernes Wannenbad mit Fußbodenheizung und Handtuchhalterheizkörper und
Glasspritzschutz
+ Einbauküche
+ Nische für Waschmaschine und Trockner
+ Teilweise abgehängte Decken mit Down Lights
+ Helle Räume
+ Keller
+ Aufzug ins Stockwerk
+ Gegensprechanlage
+ Platz für Spülmaschine vorhanden
+ Alle erforderlichen Anschlüsse wie TV, Internet und Telefon sind vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

!!! Direkt vom Eigentümer!!!
Wenn Sie eine super schöne Wohnung in einer Superlage und -Ausstattung direkt vom
Vermieter suchen, dann sollten Sie schnell sein, denn ansonsten heißt es wieder "die
Wohnung ist leider schon vermietet".