Top!! Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage mit Balkon & EBK

60435 Frankfurt am Main, Rohlederstraße 10

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
37,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Dornbusch Immobilien

Dornbusch Immobilien

Herr Serdar Yildirim
Am Dornbusch 1
60320 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
147,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7426949
Anbieter-Objekt-Nr.
262244
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-11-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 1,5 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 19,3 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 2,6 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,2 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,1 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 4,3 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 2,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 3,5 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 2,3 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km

Lagebeschreibung

• Zentrale Lage mit nur ca. 4,0 km Entfernung zur Frankfurter Innenstadt.
• Hervorragende Autobahnanbindung, ca. 1,5 km zur A661, A66 ebenfalls schnell erreichbar
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung: U5 (Marbachweg/ Sozialzentrum) ca. 200 m.
• Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen fußläufig erreichbar

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Eckenheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Innenstadt.

Das...

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www.dornbusch-immobilien.de

Objektadresse

Rohlederstraße 10
60435 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

• möbliert vermietet für 1.200 € warm, Pauschalmiete
• Vollmöbliert und im Kaufpreis enthalten
• Große Küche mit Einbauküche

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt auf ca. 37 m²...

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Ausstattung

• möbliert vermietet für 1.200 € warm, Pauschalmiete
• Vollmöbliert und im Kaufpreis enthalten
• Große Küche mit Einbauküche

• 1-Zimmer-Etagenwohnung...

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Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Am Dornbusch 1
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