-Diskreter Verkauf- 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Skylineblick

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weserstraße 45
60329 Frankfurt am Main

- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN -

Diskreter Verkauf

Es erwartet Sie eine barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage zwischen dem Bahnhofs- und Bankenviertel. Zu der Wohnung gehört eine Marken-Einbauküche und 2 Tiefgaragen-Stellplätze (zusätzlich 90.000 EUR)
Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden.
Interessant ist die Wohnung für Selbstnutzer, Rentner (da barrierefrei) oder Kapitalanleger, da nachweislich sehr hohe Mieteinnahmen erzielbar sind (Nähe der Banken und Großunternehmen).
Schreiben Sie mir bitte bei Interesse eine Nachricht.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sonnige 2,5 Zimmer Wohnung mit Skyline Blick

- Lichtdurchflutet gelegen in der oberen Volletage
- 2,5 Zimmer
- 1 vollwertiges Bad mit Dusche UND Badewanne
- Luxuriöse und neuwertige Marken-Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ca. 9 qm Balkon/Loggia mit Blick auf die Skyline
- Großer Kellerraum
- 2cTiefgaragenstellplätze (gg Aufpreis)
- Stufenloser Zugang
- Türsprechanlage mit Kamera und Farbbildschirm
- Optimierter Grundriss
- Schön angelegte, ca. 1.500 qm große Grünanlage im Innenhof zur Mitbenutzung
- Gemeinsamer Fahrradkeller
- Zusätzlicher Waschmaschinen Stellplatz mit Anschluss im Keller

Luxus & Komfort:
- ca. 3m Raumhöhe
- Sonderedition Bodenfliesen (Bäder und HW-Raum)
- Markentoilette mit absenkbaren Toilettendeckeln (Softclose)
- Vom Standard abweichende, extra hohe Türen
- Raumindividuelle Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Niedrige Heizkosten: Erfüllung der Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014), KfW-Effizienzhaus 70, Fenster mit Wärme-Isolierverglasung

- Glasfaser Verkabelung innerhalb des Hauses bis zur Wohnung
- Cat7 Verkabelung in der Wohnung für super schnelle Internetgeschwindigkeit von 10 Megabit (z.B. zum streamen von 4K Filmen über internetbasierte Streaming-Anbieter)
- Elektrische Rollläden
- Homeway-Anschluss für TV, Radio, Telefon und Internet Sicherheit:
- Wohnungseingangstür und Fenster mit einbruchhemmender Mehrfachverriegelung entspricht der Sicherheitsanforderung Widerstandsklasse RC2N

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.