PROVISIONSFREI! Bezugsfrei und frisch renoviert mit Garage

60437 Frankfurt am Main

Kaufpreis
179.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
46,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.500,00 €
Hausgeld
285,00 €
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7241191
Anbieter-Objekt-Nr.
389212
Personenaufzug
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr

Lagebeschreibung

Top-Lage direkt in Frankfurt a.M:

- Haltestelle Bonames Mitte (U) fussläufig in 7 min;
- U-Bahn U2/U9: 15 Min. zur Goethe-Uni (Campus Westend), 6 Min zur Uni Campus Friedberg
- Bushaltestelle nach Bad Homburg direkt vor der Tür
- schnelle Anbindung an A661 & A5
- Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto), IKEA, Schwimmbad, Bäckerei, Ärzte, Kitas & Spielplätze und Spaziermöglichkeiten in der Natur direkt um die Ecke

Perfekt sowohl für Stadt- als auch Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr helle und aussergewöhnlich gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung – frisch renoviert, ab sofort bezugsfertig, mit Süd-Balkon, Top-Anbindung + Garage

Einziehen & wohlfühlen: Die lichtdurchflutete, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet:
• Komplett saniertes Bad mit neuen Wasserleitungen
• Neue Elektrik, Böden & Wände
• Sonniger Balkon mit Skyline View
• Stufenloser Zugang mit Aufzug
• Geräumiger Keller
• Energieeffizienzklasse D

Extra: Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 15.000 €.

Sehr gute Rücklagen der Eigentümergemeinschaft – hohes Wertsteigerungspotenzial.

Ab sofort bezugsfrei - perfekt sowohl zur Eigennutz als auch zur Kapitalanlage.

PROVISIONSFREI, ohne Makler!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Sehr großes, helles Wohnzimmer (ca. 20m2)
- Einladender offener Eingangsbereich
- Gemütliches Schlafzimmer
- Separate Küche mit Fenster
- Bad mit Badewanne
- Großer Südbalkon mit Skyline View
- Geräumiger Aufzug (barrierefreier Zugang zur Wohnung)

Die Wohnanlage wird von einer neuen, sehr kompetenten Hausverwaltung betreut, die alle Anliegen der Eigentümer zuverlässig und zeitnah beantwortet. Ein Hausmeister vor Ort kümmert sich schnell und professionell um alle Angelegenheiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte mit Angabe Ihrer Namen, E-Mail und Telefonnummer. Wir melden uns dann bei Ihnen zurück, um alle Fragen vorab zu klären und ggf. eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.