Idylle pur – die perfekte 2 Zimmer-Wohnung im Grünen von Frankfurt Sachsenhausen

Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet gefragter denn je. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen, einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet „Stadtwald“. Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen sind weitere Vorteile dieser beliebten Lage. Ein umfangreiches Schul-, Freizeit- und Kulturangebot macht diese Lage einzigartig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere und provisionsfreie Immobilienangebot zu entdecken: Eine aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Herzen von Sachsenhausen, nur 2 Minuten Fußweg zum ikonischen Henninger Turm. Umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur, vereinen sich hier urbanes Leben und Naturnähe perfekt.

Diese Top-Lage, die hochwertige und zeitlose Innenausstattung sowie ein großzügiger, ruhiger Balkon schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Ein einladender Garten bietet ebenso die Möglichkeit zur Nutzung.

Beim Betreten der Wohnung entfaltet sich der Charme der ca. 66 m² großen Fläche. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und öffnet sich zu dem einladenden Balkon, der einen malerischen Blick ins Grüne bietet. Die großen, neuen Fensterflächen der dreifach verglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl.

Die separate, helle Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung durch die neuen Bewohner. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und lädt zum Entspannen ein.

Das moderne Badezimmer überzeugt durch Tageslicht und einer bodentiefen Dusche, während die hochwertigen Sanitärobjekte und Armaturen von Hansgrohe den Raum elegant abrunden.

Der gemauerte Keller mit ca. 12 m² und Fenster bietet zusätzlichen Stauraum und kann ideal als Hobbyraum genutzt werden.
Die Fassade des Gebäudes ist gedämmt, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch den Wohnkomfort erhöht.

Mit nur 5 Parteien im Haus ist ein ruhiges und harmonisches Miteinander gewährleistet. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Rückzugsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Komplette Aufbereitung der Wände und Decken
- Neue Elektrik in allen Räumen
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Premium-Armaturen
- Gegensprechanlage
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- großzügiger Wohn-Essbereich mit neuer, bodentiefer Fensterfront
- großes, ruhiges Schlafzimmer
- großer, sonniger Balkon
- gemauerter Keller- oder Hobbyraum mit 12qm
- kleine, harmonische Wohneinheit

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnanlage wird durch einen engagierten und präsenten Verwalter betreut.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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