Top!! 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Einbauküche und Loggia
60598 Frankfurt am Main
Kontaktdaten
Anbieter
Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
Angaben zur Infrastruktur
Lagebeschreibung
•Innenstadt (Zentrum Frankfurt): ca. 2,1 km
•Autobahnanschlüsse A3 / A5 / A661: ca. 3,9 km – ca. 8 Min. mit dem Auto
•HIT-Markt, Ärztehaus und OBI in ca. 2 Min. fußläufig erreichbar
•A5-Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad: ca. 4,8 km – ca. 10 Min. Fahrtzeit
•Bushaltestelle „Frankfurt (Main) Niersteiner Straße“: ca. 150...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Bezugsfrei ab dem 01.10.2025.
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1971 bietet nicht nur eine durchdachte Raumstruktur und lichtdurchflutete Wohnbereiche, sondern überzeugt auch durch zahlreiche technische Modernisierungen der letzten Jahre.
Mit rund 96 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die mehrere Wohn- und Arbeitsbereiche wünschen.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine zentrale Diele, über die alle Räume bequem zugänglich sind.
Das ...
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Ausstattung
• PKW-Stellplatz
• Video-Türsprechanlage
• Einbauküche im Landhausstil in Magnolia Beige mit integriertem
• große Loggia
• Gäste-WC mit Dusche
• Helles Tageslichtbad mit Badewanne
• Wohnlicher Laminatboden
• Kellerabteil als Stauraum
• Alle Fenster sind mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.
• Fahrradraum
Technisch überzeugt die Immobilie durch umfangreiche Modernisierungen.
• 2005: Dämmung des Flachdachs und Wärmedämmung der Penthouse-Wände
• 2008: Komplett neue Kunststofffenster
• 2013: Sanierung und Isolierung von Tiefgarage und Parkdeck
• 2018: Erneuerung der Heizungsanlage, Be- und Entwässerungsleitungen sowie
der Klingel- und Sprechanlage
• 2019: Einbau einer modernen Wasserenthärtungsanlage
• 2024: Beschlossene Fassaden- und Balkonsanierung inklusive zusätzlicher Wärmedämmung
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Anbieter dieses Objekts
Anbieter
Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main
Alle Angaben ohne Gewähr.