Frankfurt Westend: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

60486 Frankfurt am Main

Kaufpreis
520.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
73,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Ansprechpartner

Till Sauer
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
520.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7203847
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-006427
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
50,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015

Lagebeschreibung

Zentral wohnen in Frankfurt-Bockenheim (Rebstockpark)

Inmitten des lebendigen Stadtteils Bockenheim gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, die S-Bahn-Station Frankfurt West nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof und zum Flughafen – ideal für Berufspendler und Vielreisende.

Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten sorgen für Erholung im Grünen, während Museen und kulturelle Highlights in der Nähe für Abwechslung sorgen. Auch die Messe Frankfurt ist bequem erreichbar.

Ein attraktiver Wohnort für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese ca. 73 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung – von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zwei helle Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30.000 € erworben werden und ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Qualität und Komfort verbinden möchten.

Ausstattung

ca. 73 m² Wohnfläche

3. Obergeschoss mit Aufzug

Offene Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich

2 Schlafzimmer

Großzügiger, überdachter Balkon

Modernes Badezimmer

Separater Abstellraum in der Wohnung

Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Till Sauer
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main

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