Top Lage! Großzügige 5-Zimmerwohnung mitten im Nordend ohne Makler

Das absolute Highlight: Die Lage!
Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Nordend, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts.

Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur:

• Fußläufig erreichbar sind unzählige Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

• Die grünen Oasen des Nordends, wie der Holzhausenpark, der Günthersburgpark und die Eschenheimer Anlage, laden zur Erholung ein.

• Die U-Bahn-Haltestelle Glauburgstraße sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich quasi vor der Haustür.

• In die Innenstadt (Konstablerwache) gelangen Sie in nur zwei U-Bahn-Stationen – ideal für Shoppingbegeisterte.

• Der Uni-Campus-Westend mit angrenzendem Grüneburgpark ist mit dem Fahrrad in nur 5-Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug und flexibler Raumaufteilung – Mitten im beliebten Nordend!

Lage und Haus:
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 141 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss.

Ausstattung und Highlights:
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch ihre Vielfältigkeit und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die zweite Wohnungseingangstür, die eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein Zimmer wurde durch eine Leichtbauwand abgetrennt, mit einem kleinen WC und einer Dusche ausgestattet und eignet sich ideal als Home-Office, Kinderzimmer für ältere Kinder oder als Au-pair-Zimmer. Die Trennung kann problemlos wieder rückgängig gemacht werden.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 aufwändig saniert und mit hochwertigen Materialien modernisiert:

• Sämtliche Innentüren und Bodenbeläge wurden erneuert und harmonieren perfekt mit dem modernen Gesamtkonzept.

• Bad und Sanitäranlagen wurden vollständig saniert

• Dreifach verglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden (ansonsten manuell bedienbar).

• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen.

• Moderne Küche und separate Vorratskammer.

• Geräumiges Tageslichtbad, mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie eine separate Gästetoilette.

• Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien.

Weitere Vorteile:
• Großes, eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein kleiner Gemeinschaftsgarten.

Ein SUV-tauglicher Garagenstellplatz mit eigener Wallbox und getrennter Ladestation für E-Bike oder E-Roller ist optional erwerbbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!